Tereke ve Ortaklık Davaları

Tereke ve Ortaklığa Yönelik Davalar

Tereke, miras bırakanın ölümünden sonra bıraktığı malvarlığı, haklar ve borçların tamamını ifade eder. Mirasçılar arasında terekenin paylaşımı sırasında ortaya çıkan uyuşmazlıklar, tereke yönetimi ve ortaklıkların giderilmesine ilişkin davalarla çözümlenir. Türk Medeni Kanunu (TMK) ve ilgili mevzuat, bu davaları düzenler ve tarafların haklarını güvence altına alır.

Tereke ile İlgili Davalar

1. Tereke Tespit Davası

Tereke tespit davası, miras bırakanın tüm malvarlığı ve borçlarının belirlenmesi amacıyla açılır.

Amaç:
- Miras bırakanın gerçek malvarlığının ortaya çıkarılması, gizlenmiş veya saklanmış malvarlığının tespit edilmesi.
Yetkili Mahkeme:
- Miras bırakanın son yerleşim yerindeki sulh hukuk mahkemesi.
Taraflar:
- Tüm mirasçılar veya ilgili üçüncü kişiler.
Sonuç:
- Terekeye dahil edilmesi gereken mal ve haklar belirlenir ve gerekli koruma tedbirleri alınır.

2. Tereke Koruma Davası

Tereke, mirasçılar arasında paylaşılmadan önce zarar görmesini veya eksilmesini önlemek amacıyla koruma altına alınabilir.

Koruma Tedbirleri:
- Miras bırakanın malvarlığı üzerine mühür koyma, envanter çıkarma, yöneticinin atanması.
Tereke Yönetimi:
- Sulh hukuk mahkemesi, terekenin korunması ve yönetimi için bir yönetici atayabilir.

3. Mirasçılık Belgesinin İptali Davası

Hatalı düzenlenen veya mirasçılar arasında uyuşmazlığa yol açan mirasçılık belgeleri iptal edilebilir.

Amaç:
- Mirasçıların haklarını doğru belirlemek ve olası hak kayıplarını önlemek.
Yetkili Mahkeme:
- Sulh hukuk mahkemesi.

Ortaklığa Yönelik Davalar

Mirasçılar arasında paylaşım yapılmadan önce tereke üzerinde elbirliği mülkiyeti söz konusudur. Bu durumda, tereke malları üzerindeki ortaklığın giderilmesi için çeşitli davalar açılabilir.

1. Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu Davası)

Tereke malvarlığı üzerindeki ortaklığın sona erdirilmesi amacıyla açılır.

Amaç:
- Mirasçılar arasında paylaşım yapılması.
- Paylaşılamayan malların (örneğin taşınmazlar) satış yoluyla tasfiye edilmesi.
Yetkili Mahkeme:
- Taşınmazlarda, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesi.
- Taşınır mallarda, genel yetkili mahkeme.
Paylaşım Yöntemleri:
1. Aynen Taksim: Malın fiziksel olarak bölünmesi.
2. Satış Yoluyla Paylaşım: Malın açık artırma yoluyla satılarak bedelin paylaşılması.

2. Muvazaa Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davası

Miras bırakanın mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yaptığı muvazaalı işlemlere karşı açılır.

Amaç:
- Muvazaalı işlemin iptali ve terekeye iadesi.
Yetkili Mahkeme:
- Taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesi.

3. Tereke Paylaşımına İlişkin Davalar

Tereke mallarının mirasçılar arasında paylaştırılması sırasında çıkan uyuşmazlıklar için açılır.

Amaç:
- Miras paylarının doğru şekilde dağıtılması.
- Ortak kullanımda kalması gereken malların yönetimi.
Mahkeme Süreci:
- Mahkeme, paylaşım sırasında mirasçıların taleplerini ve terekenin durumunu değerlendirir.

Hangi Durumlarda Tereke ve Ortaklık Davaları Açılır?

Mirasçılar Arasında Anlaşmazlık:
- Tereke mallarının paylaşımı konusunda uyuşmazlık varsa.
Gizlenmiş veya Kaçırılmış Mallar:
- Bir mirasçının terekeye dahil edilmesi gereken malları saklaması durumunda.
Paylaşılamayan Mallar:
- Gayrimenkuller, şirket hisseleri veya yüksek değere sahip malların paylaşımında çıkan sorunlar.
Ortak Kullanımda Olan Mallar:
- Mirasçılar arasında uzun vadeli kullanımı veya yönetimi gereken mallar için.

Saklı Pay ve Tereke Davaları

Tereke paylaşımı sırasında saklı paylı mirasçıların hakları ihlal edilmişse, tenkis davası ile bu hakların korunması sağlanır.
Tereke paylaşımına saklı paylı mirasçının itirazı varsa, bu durum mahkemeye taşınabilir.

Tereke ve Ortaklığa Yönelik Davalarda Süreler

Tereke tespiti ve ortaklığın giderilmesi davalarında zamanaşımı yoktur.
Ancak, saklı pay ihlali veya muvazaalı işlemler için açılacak davalarda, öğrenme tarihinden itibaren 1 yıl, her hâlükârda 10 yıl içinde dava açılmalıdır.

Reva Hukuk ile Güvendesiniz

Tereke tespiti, paylaşımı ve ortaklığın giderilmesi davalarında uzman kadromuzla yanınızdayız. Mirasçılar arasındaki uyuşmazlıkların çözümü, saklı payların korunması ve diğer miras hukuku işlemlerinde profesyonel destek sunuyoruz.